Как получить квалификационный аттестат оценщика после сдачи экзамена

Как получить квалификационный аттестат оценщика после сдачи экзамена

История профессии

Считается, что первыми в истории профессиональными оценщиками были работники казначейств древних государств, которые на основе экспертной оценки заносили в перечень имущественных поступлений захваченные в войнах трофеи. Затем к ним присоединились и представители налоговых служб, первые упоминания о которых относятся к временам существования Древних Индии и Египта. Поскольку подати часто взимались натуральными продуктами и сельскохозяйственными животными, нужно было уметь точно определять их стоимость в зависимости от состояния.

В последующем оценочная деятельность тоже была тесно связанно с налогообложением. В России в конце XIX века именно замена подушного налога поземельным привела к необходимости получить информацию о ценности недвижимости как главного вида имущества. Государственный подход потребовал введения регламентации вопросов оценки земли и строений, что послужило почвой для принятия в июне 1893 года закона о переоценке всей недвижимости и выхода «Правил оценки».

Главная роль при введении нормативов отводилась специальным уездным комиссиям, которые лучше ориентировались в местной специфике. Но непосредственной оценкой занимались земские управы, производящие расчет стоимости и доходности на основании деклараций владельцев недвижимости, сведений страховых и кредитных организаций. Итоговая оценочная ведомость для обеспечения контроля общественного мнения публиковалась в прессе.

В современной России до вступления в июле 2006 года в силу ФЗ № 200 оценка являлась лицензируемым видом деятельности юридических лиц и индивидуальных предпринимателей. В настоящее время на основании ФЗ № 135 (1998 г.) «Об оценочной деятельности в РФ», законодательно определяющего, кто такой оценщик, и изменений, внесенных ФЗ № 157 (2006 г.) и ФЗ № 172 (2016 г.), регулирование осуществляется государством и саморегулируемыми организациями, к которым относятся некоммерческие объединения субъектов предпринимательства в данной отрасли.

Описание профессии

Субъектами оценочной деятельности считаются те физические лица, которые получили членство в какой-либо саморегулируемой организации (СРО) оценщиков, а также застраховали свою ответственность.

Оценщиков привлекают частные лица и учреждения при осуществлении сделок купли-продажи, при выделении имущественных долей, фиксировании размера ущерба, для определения потенциальной доходности коммерческих предприятий и в других случаях, когда нужно составить экспертное и квалифицированное мнение о стоимости объекта. Для этого специалисту нужно хорошо ориентироваться в теме экспертизы, быть в курсе рыночных трендов. Итоговые отчеты могут быть рассмотрены в суде при вынесении решений. При этом автор отчета должен понимать, что он несет не только репутационную, но и материальную ответственность.

Для оценивания чего-либо нужны глубокие знания в конкретной сфере, поэтому, вполне естественно, что эксперты специализируются в определенных отраслях – недвижимость, бизнес, интеллектуальная собственность, автотранспорт, предметы искусства и т. д. Кроме того, без опыта и стажа сложно устроиться на работу. Поэтому желающие стать оценщиками на первых этапах готовы занимать позиции помощников за скромное финансовое вознаграждение в расчете получить рекомендации для дальнейшего трудоустройства на более выгодные должности. В это время будущий специалист анализирует множество чужих отчетов, ищет прецеденты, изучает аналоги, ездит в командировки, осматривает объекты, составляет собственные отчеты – все это входит и в перечень того, чем занимается оценщик, начиная персональную карьеру.

Свою деятельность специалист осуществляет либо в формате частной практики, либо подписав трудовой договор с юридическим лицом. Если компания оказывает оценочные услуги, она обязана включать в штатный состав не меньше двух сотрудников, выполнивших условия страхования своей профессиональной ответственности и получивших после сдачи экзамена квалификационный аттестат, что тоже нужно обязательно сделать, чтобы стать оценщиком.

Аттестационный экзамен

Как стать независимым экспертом-оценщиком в России, сегодня регулирует Федеральный закон № 172 от 2016 года, которым были внесены поправки в существовавший прежде порядок. Изменения коснулись членства в саморегулируемых организациях – его стало необходимо подтверждать квалификационным аттестатом, выдаваемым по результатам платного экзамена. В настоящий момент аттестация проводится по трем направлениям: оценка недвижимого, движимого имущества и бизнеса (в последний включены интеллектуальная собственность и прочие нематериальные активы). По первым двум видам предлагается по 40 вопросов в билете, по последнему – 54. Получить представление о характере заданий можно из «Народной базы вопросов», которую формируют прошедшие испытание специалисты. В тематических обсуждениях появляются отзывы о самой процедуре.

Перед сдачей претенденты заполняют анкету на сайте «Федерального ресурсного центра», но еще до этого можно подать заявку по месту жительства в экзаменационный центр в своем регионе. Помимо ксерокопий паспорта, дипломов о профильном образовании, необходимо приложить платежный документ (для надежности – с «мокрой» печатью) о внесении оплаты за экзамен. Если деньги перечисляются организацией-работодателем, то следует предоставить и заверенную в ней копию платежного поручения. Актуальную информацию о необходимых документах можно найти на сайте ФБУ «ФРЦ».

Важной требование к претендентам – стаж профильной деятельности, который должен быть не меньше 3 лет, год из которых нужно проработать оценщиком или его помощником. Каждые три года специалист должен будет подтверждать свою квалификацию, сдавая аналогичный экзамен. Однако до того как стать оценщиком с квалификационным аттестатом, придется получить профильное образование (высшее и/или курсы переподготовки), документы о котором необходимо будет предоставить в аттестационную комиссию.

На каких специальностях лучше учиться

В вузах выучиться на оценщика можно по программам разных профилей.

  • Оценщик бизнеса. Программы бакалавриата представлены в рамках специальностей «экономика», «менеджмент», «финансы и кредит». Для поступления нужны результаты ЕГЭ по математике, обществознанию, русскому языку. При поступлении в магистратуру абитуриенты сдают внутривузовский комплексный экзамен по экономике, экономической теории.
  • Оценщик недвижимости. Обычно это один из профилей программ специальностей «строительство», «землеустройство и кадастры», «жилищное хозяйство и коммунальная инфраструктура». При поступлении понадобятся результаты экзаменов по математике, русскому языку + физика/ информатика и ИКТ.
  • Автооценщик. Учеба может проходить по специальностям «эксплуатация транспортно-технологических машин и комплексов», «технология транспортных процессов», «сервис», что предполагает для поступления сдачу ЕГЭ по математике, русскому языку, физике, обществознанию.
  • Оценщик интеллектуальной собственности. Обучение чаще ведется по специальностям «менеджмент», «инноватика», «экономика», «юриспруденция», для чего при поступлении нужны ЕГЭ по истории/ обществознанию + обязательные для всех русский язык и математика.
  • Арт-оценщик. Связанные с этим профилем специальности: «искусства и гуманитарные науки», «культурология», «теория и история искусств». ЕГЭ в зависимости от требований вуза – это может быть история, обществознание, иностранный язык, литература.

Несмотря на некоторые общие методы осуществления оценочной деятельности, важна тематическая и отраслевая специфика каждого выбранного вида, что и обуславливает выбор.

Лучшие вузы для обучения

Обучение по каждому из профессиональных направлений ведется во множестве учебных заведений различных регионов страны. При этом некоторые из вузов предлагают программы, дающих комплекс знаний и умений, в большей степени соответствующих тем требования, которые нужны эксперту-оценщику.

  • «Управление интеллектуальной собственностью» и «Правовая охрана интеллектуальной собственности». РГАИС – Академия интеллектуальной собственности (Москва).
  • «Оценка бизнеса в цифровой экономике». Финансовый университет (Москва); СурГУ (Сургут).
  • «Оценочная деятельность». Университет «Синергия», филиал в Омске.
  • «Оценка стоимости имущества и бизнеса». БГТУ (Брянск).
  • «Финансовые рынки и оценка бизнеса». РГЭУ (РИНХ) государственный университет в Ростове-на-Дону.
  • «Финансовая аналитика в отраслях и сферах экономики». УлГТУ (Ульяновск).

Для профессионального роста существуют курсы переподготовки и повышения квалификации специалистов.

Обязанности на работе

Обязанности эксперта могут варьироваться в зависимости от направления деятельности и специфики объекта, но обычно любой оценщик выполняет на работе следующие задачи:

  • Устанавливает деловые контакты с участниками переговорных процессов и причастных организаций.
  • Собирает и сопоставляет бухгалтерскую информацию и данные по нормативам.
  • Проводит маркетинговый анализ состояния рынка и коммерческих тенденций.
  • Определяет оптимальные методики расчетов и осуществляет их, находя итоговые значения стоимости объекта на основе заданных условий.
  • Ищет более эффективные способы проведения оценки, если выбранной методологии недостаточно для получения полной картины.
  • Участвует в координации деятельности коллег и партнеров.
  • Составляет отчет и заключение, согласно установленным формам.
  • Консультирует клиентов по законодательным требованиям и нормам.

Специалист обязан хранить отчеты и заключения на протяжении 3 лет. Из собранных и систематизированных сведений по различным объектам оценщиком обычно создается собственная база данных, которая затем позволяет полнее и быстрее работать в своем направлении.

Кому подходит

Среди персональных качеств, которые облегчат претенденту путь в профессии, можно назвать:

  • наблюдательность, позволяющую замечать те детали, которые не видят другие;
  • дисциплинированность и педантичность, делающие оценку конкретной и своевременной;
  • развитый аналитический тип мышления, дающий возможность делать неочевидные выводы из наблюдаемых фактов;
  • общительность и умение делиться информацией и взаимодействовать с людьми, создавая себе хорошую репутацию.

Поскольку работа оценщиком зачастую связана с командировками, претенденту нужно иметь возможность надолго покидать дом, семью.

Сколько получают

Средняя зарплата оценщика в России – 40–45 тыс. рублей в месяц. Помощники получают обычно примерно около половины этой суммы. Размеры зарплат зависят от квалификации, направления деятельности, региона и состояния рынка, на котором работает специалист (на подъеме растет востребованность экспертного мнения и количество обращений).

Сравнение открытых вакансий на сайтах трудоустройства говорит о том, что заработок оценщика недвижимости в среднем примерно на 10–15 % ниже, чем зарплата авто-эксперта и немного выше окладов специалистов по стоимости бизнеса. Однако зависимость диапазона сумм от вида экспертизы меньше, чем вилка окладов профи разной квалификации. Как и в любой другой профессиональной сфере, авторитетные оценщики зарабатывают в несколько раз больше своих неименитых коллег.

Как построить карьеру

Построение карьеры индивидуального предпринимателя связано с расширением видов оценочной деятельности, увеличением штата наемных работников и с повышением авторитета и популярности своего «бренда», что приводит к росту потребительского интереса и доходов. Наемный труд предполагает карьерный рост в структуре того предприятия, которое заключает договор найма со специалистом. В таких организациях движение вверх связано с повышением в должности (от помощника до начальника отдела, куратора направления и т. д.).

Как проводится экзамен на аттестат аудитора

Стоит отметить, что нет никаких ограничений на то, сколько раз сотрудник имеет право продлевать свое разрешение на аудиторскую деятельность.

Новичкам следует иметь в виду, что для участия в аудиторской проверке необязательно получать сертификат и три года профессионального стажа.

Человек, занимающийся аудиторской деятельностью, должен пройти соответствующую подготовку. Это касается не только их образования, но и лицензии.

Последующие неуспешные сдачи письменной части экзамена не отменяют успешного результата прохождения тестирования.

Аудитор — это специалист, который должен глубоко и всесторонне разбираться в различных вопросах, связанных с деятельностью проверяемого объекта, обладать актуальными знаниями в области экономики, бухгалтерского учета и права и уметь их эффективно применять.

Ограничения для аудиторов без Единого квалификационного аттестата аудитора

Для решения задачи были привлечены в первую очередь представители профессионального сообщества, которые осуществляют свою деятельность в интересах как государственных, так и частных структур, работают с международными компаниями в России и за рубежом, авторитет которых не вызывает сомнения.

Анонсы 16 октября 2021 Что изменилось в Законе № 223-ФЗ в 2021 году, вы узнаете на программе, разработанной совместно с ЗАО «Сбербанк-АСТ».

К квалификационному экзамену на получение квалификационного аттестата аудитора допускается претендент, получивший высшее образование по имеющей государственную аккредитацию образовательной программе.

Закон дополняется новыми статьями об оказании аудиторских услуг общественно значимым организациям (ОЗО). Это достаточно широкий перечень, включающий ПАО, кредитные, страховые организации, структуры с госдолей от 25%, тех, кто обязан формировать консолидированную отчетность и так далее. Оказывать им услуги аудита смогут только организации из реестра ЦБ.

Позиция «ассистент аудитора» распространена повсеместно, и основные к ней требования: желание трудиться и ездить в командировки, чаще или реже, в зависимости от специфики и размера компании. Наличие опыта несущественно. На первом этапе не стоит ожидать большого материального вознаграждения.

На самом деле, данный документ только раньше выдавался Федеральной Службой по Финансовым Рынкам, а теперь это делает Центральный Банк. Но в обиходе устоялась именно аббревиатура «ФСФР». Ее я и буду использовать.
О дате и месте проведения каждого этапа экзаменационная комиссия предупреждает каждого зарегистрированного участника не менее, чем за восемь рабочих дней.

Теперь же о самой методике подготовки. Еще 15 лет назад этот процесс был невероятно трудоемким, однако сейчас существуют многочисленные онлайн-сервисы и тренажеры.

Аттестат аудитора является необходимым документом для подписи аудиторских заключений и служит залогом успешной карьеры в аудите.

Новый экзамен будет проходить в три этапа, подразумевающих три уровня квалификации: базовый, основной и квалификационный.

Второй этап заключается в проверке углубленного понимания каждой области знаний и способности находить решение при выполнении конкретных видов аудиторских заданий. Вопросы на этом этапе устанавливаются в виде заданий. Для прохождения этого этапа предусмотрено три часа.

Претендентам, сдавшим тестирование на компьютере в действующем порядке по состоянию на 30 марта 2020 года, будет зачтен первый этап квалификационного экзамена новой модели. Вместе с тем, необходимо иметь в виду, что новый порядок проведения экзамена не предусматривает возможность зачета результатов письменной работы по отдельным областям знаний, зачтенных претендентам в текущем порядке.

Что касается третьего этапа, то здесь проверяются компетенции претендентов и их взаимосвязи, обеспечивающие способность участвовать в аудиторской деятельности в качестве аудитора. Для его прохождения предстоит решить комплексную задачу. Времени на ее решение отводится четыре часа.

Требования к профессии На любом сайте по поиску соответствующих специалистов можно найти описание качеств, необходимых будущему аудитору. Первым в списке будет стоять высшее образование, хотя не всегда указывается, какое именно.

При наличии уважительной причины претендент имеет право продлить срок сохранения результатов компьютерного тестирования на один год.
Так, у претендентов появилась возможность получать зачет успешно сданных частей письменной работы и в отдельных случаях продлевать срок прохождения этого этапа. Существенно расширились опции, предлагаемые порталом Единой аттестационной комиссии претендентам.

Неполное представление и у того, кто считает, что речь идет только об инспектировании проводок и бухгалтерских журналов.

Стоимость единовременного участия в тестировании составляет 13 000 руб. При неуспешном прохождении тестирования эта сумма претенденту не возмещается.

Корректное отображение сайта и работа его сервисов в Microsoft Internet Explorer 10 и более ранних версиях, не гарантируется.

Как рассказали нам в Единой аттестационной комиссии – организации, занимающейся проведением экзамена, действующая модель квалификационного экзамена работает с 2011 г. и включает в себя 2 этапа: компьютерное тестирование и письменную работу.

Мы пишем полезные статьи, чтобы помочь вам разобраться в сложных проблемах бухучета, переводим сложные документы «с чиновничьего на русский». Вы можете помочь нам в этом. Это легко.

Самыми популярными являются аттестаты первой и четвертой серий – их требуется больше всего. Лично мне пришлось получить сразу оба этих документа.

Далее хотел бы рассказать, как именно готовился к экзамену я. Все экзамены были сданы с первого раза на 95-99 баллов.

В ЕАК пояснили, что аудиторы, успешно сдавшие компьютерное тестирование, в том числе принявшие участие в письменной работе и допущенные к участию в дополнительных экзаменационных сессиях, имеют возможность сдать квалификационный экзамен в текущем порядке до 30 марта 2020 года.

За прием квалификационного экзамена с претендента на аттестат взимается плата, Ее размер определяется аттестационной комиссией. Если она принимает решение об отказе в выдаче аттестата, ее решение можно обжаловать, подав апелляцию.

Как рассказали нам в Единой аттестационной комиссии – организации, занимающейся проведением экзамена, действующая модель квалификационного экзамена работает с 2011 г.

Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ». Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца.

Главные отличия новой модели

Каждый модуль включает 40 вопросов. На ответы отводится 2 часа. Сдавать можно как по одному, так и по несколько модулей в один день.

За 8 дней (рабочих) до даты экзамена комиссия завершает формирование списка лиц, претендующих на получение аттестата аудитора. О дне проведения испытания уведомляются все участники.

Аудиторская организация сможет попасть в реестр ЦБ, если имеет в штате по основному месту работы от 7 аудиторов (до 1 января 2023 года), после этой даты — от 12. При этом не менее трех штатных сотрудников должны удовлетворять требованиям, аналогичным требованиям к руководителю аудита ОЗО; кроме того, нельзя иметь среди работников “плохих” аудиторов. После успешной сдачи экзамена следует своевременно забрать квалификационный документ, так как получить аттестат аудитора необходимо в течение года. За пределами этого срока в выдаче аттестата будет отказано.

ТОП-5 компаний сетевого маркетинга 2018-2019

В ст. 11 закона «Об аудиторской деятельности» говорится, что перед тем, как получить квалификационный аттестат аудитора, необходимо успешно сдать экзамен.

Порядок получения документа детально определен Приказом Минфина № 161н от 06.12.2010 (ред. от 25.07.2016). Там же приведена форма аттестата.

Для реализации новой системы зачетов модулей базового уровня Единая аттестационная комиссия активно взаимодействует с ведущими российскими вузами, изучает опыт международных квалификаций и на основе этого разрабатывает специальный регламент, который позволит организовать процесс зачета на высоком качественном уровне.

Необходимость введения новой модели квалификационного экзамена обусловлена потребностью отвечать вызовам современной экономики, которым должны соответствовать бизнес и аудиторское сообщество.

Как бухгалтеру стать аудитором?

Компьютерное тестирование Проводится Единой Аттестационной Комиссией (ЕАК) один раз в месяц. Зарегистрироваться и оплатить тестирование необходимо из личного кабинета на сайте ЕАК не позднее, чем за 15 рабочих дней до экзамена.

По ее окончании сертифицированный специалист получает право подписывать аудиторские заключения по результатам проверок в соответствии с российскими стандартами бухгалтерского учета. После успешной сдачи каждого модуля Комиссия планирует выдавать соответствующий подтверждающий документ ЕАК. Это несомненно будет интересно представителям смежных с аудитом профессий – бухгалтеров, внутренних аудиторов и других. Документ станет свидетельством того, что они профессионально освоили соответствующую область аттестации, располагают необходимыми компетенциями в данной области.


Общая информация

Принято Постановление Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 "О продлении действия разрешений и иных особенностях в отношении разрешительной деятельности в 2020 и 2021 годах".
Изменения внесены Постановлением Правительства РФ от 4 февраля 2021 года №109. Изменения вступают в силу с 8 февраля 2021 г. и распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2021 г.
Приложение №7 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2020 № 440 относится к вопросу о продлении срока действия квалификационных аттестатов оценщиков.
Продлено действие квалаттестатов для 3 групп: * для получивших квалаттестаты до 31.10.2017 года - на 10 месяцев; * для получивших квалаттестаты в период с 01.11.2017 до 31.01.2018 года - на 7 месяцев; * для получивших квалаттестаты в период с 01.02.2018 до 31.05.2018 года - на 4 месяца. Переоформление ранее выданных квалификационных аттестатов в связи с продлением срока их действия не осуществляется.
ВАЖНО: экзамены можно и нужно сдавать, не дожидаясь окончания "продления".

1. В соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" члены СРОО обязаны иметь квалификационный аттестат по направлению оценочной деятельности, подтверждающий сдачу квалификационного экзамена. Согласно ФЗ от 02.06.2016 г. №172-ФЗ, лица, состоявшие в СРОО на 01.01.2017, должны иметь квалификационный аттестат по состоянию на 01.04.2018; лица, вступившие в СРОО после 01.01.2017, — по состоянию на 01.07.2017.

В Государственную Думу внесен Законопроект № 931192-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций (в части урегулирования отношений, возникающих в связи с необходимостью экстренного реагирования на вызовы, связанные с распространением новой коронавирусной инфекции, вызванной 2019-nCOV)». Применительно к оценочной деятельности Законопроект предлагает наделить Правительство России полномочиями по:

  • введению моратория на проведение квалификационного экзамена на конкретный срок;
  • продлению сроков действия квалификационных аттестатов, выданных по результатам ранее сданных квалификационных экзаменов;
  • установлению особенностей проведения и сдачи таких квалификационных экзаменов, выдачи и аннулирования квалификационных аттестатов, а также особенностей ведения реестра квалификационных аттестатов.

2. Три направления: "недвижимость", "движимое имущество", "оценка бизнеса (в т.ч. оценка нематериальных активов и интеллектуальной собственности)".

3. Экзамен принимает ФБУ «Федеральный ресурсный центр», на сайте которого необходимо заполнить регистрационную анкету. Пункты приема квалификационного экзамена организованы в различных субъектах РФ; информация о них обновляется на странице ФРЦ. Пункт приёма в Москве работает постоянно. До заполнения регистрационной анкеты желающим сдать квалификационный экзамен по месту жительства (работы) возможно подать предварительную заявку. Обратите внимание, это новый сайт, раньше был другой сайт, где информация уже устарела!

4. Полный перечень вопросов не известен. На основе информации от тех, кто уже принял участие в экзамене, формируется Народная база вопросов.
Ответы на вопросы квалификационного экзамена Оценщиков приведены в спойлерах базы вопросов.

5. В целях подготовки к экзамену Минэкономразвития России опубликовал: глоссарии, обобщенные темы вопросов и примеры индивидуальных заданий. Ссылки на глоссарий здесь: Глоссарий Недвижимость; Глоссарий Движимость; Глоссарий Бизнес

6. Количество вопросов и задач в билете (индивидуальном задании): по направлению оценочной деятельности «Оценка бизнеса» - 54; по направлениям оценочной деятельности «Оценка недвижимости» и «Оценка движимого имущества» - 40.
Вопросы на 1 балл:

  • вопросы на знание норм законодательства, регулирующего оценочную деятельность в Российской Федерации, включая федеральные стандарты оценки в части, являющейся общей для всех направлений оценочной деятельности (в том числе вопросы, связанные с общими понятиями оценки, подходами и требованиями к проведению оценки, целями оценки, включая оценку для целей залога, видами стоимости, требованиями к содержанию отчета об оценке объекта оценки), иных нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки (10 вопросов);
  • вопросы на знание нормативных правовых актов Российской Федерации, связанных с объектами оценки, относящимися к соответствующему направлению оценочной деятельности, федеральных стандартов оценки в части, касающейся объектов оценки соответствующего направления оценочной деятельности (5 вопросов);
  • теоретические вопросы в области оценочной деятельности в части, касающейся оценки объектов оценки, относящихся к соответствующему направлению оценочной деятельности (10 вопросов для направлений "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества"; для направления "Оценка бизнеса" - 15 вопросов).

Вопросы на 2 балла:

  • вопросы практического значения, содержащие задачи, оформленные в виде тестового задания по оценке недвижимости и движимого имущества (10 задач);
  • вопросы практического значения, содержащие задачи по определению стоимости объектов оценки, относящихся к направлению «Оценка бизнеса» (20 задач).

Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направлений "Оценка недвижимости" и "Оценка движимого имущества" дадут по 4 балла (5 задач).
Практические задачи по определению стоимости объектов оценки для направления "Оценка бизнеса" оцениваются в 5 баллов (4 задачи).

За неправильный ответ или отсутствие ответа претендент получает «0» баллов.
Чтобы сдать экзамен, нужно набрать:

  • по оценке недвижимости и движимого имущества — не менее 45 баллов;
  • оценке бизнеса — не менее 63 баллов.

7. Общее время для ответов на вопросы экзамена: 2 часа 30 минут.

8. Повторная сдача возможна не ранее, чем через 30 дней.
Если вы подали апелляцию, то зарегистрироваться на повторную сдачу вы сможете только после получения результата апелляции.

9. Стоимость сдачи экзамена: 5900 руб. за каждое направление (пересдача - 2900 руб.). Образцы платежных документов приведены на сайте ФБУ "ФРЦ". Будьте внимательны при оплате. Внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена позволяет такому претенденту в случае его регистрации на участие в квалификационном экзамене сдать квалификационный экзамен в течение 3 месяцев с даты такой регистрации. В случае неявки претендента на квалификационный экзамен в течение указанного срока внесенная претендентом плата за прием квалификационного экзамена подлежит возврату на основании заявления претендента о возврате платы за прием квалификационного экзамена. Заявление о возврате платы за прием квалификационного экзамена может быть подано претендентом в течение 4 месяцев с даты регистрации, в уполномоченный орган в электронной форме на официальном сайте уполномоченного органа в сети "Интернет".

10. Для получения квалификационного аттестата претендент на дату подачи заявления о выдаче квалификационного аттестата должен иметь стаж (опыт) работы, связанной с осуществлением оценочной деятельности, не менее 3 лет. Это требование не применяется в отношении лиц, являющихся членами СРОО по состоянию на 01 января 2018 года. Стаж (опыт работы) в области оценочной деятельности может быть подтвержден:

  • соответствующими записями в трудовой книжке;
  • трудовым договором с приложением должностной инструкции (рекомендации по формулированию должностных инструкций);
  • договором на проведение оценки объекта(-ов) оценки;
  • выпиской из реестра СРОО о выполненных отчетах об оценке;
  • выпиской из реестра СРОО о подготовленных экспертных заключениях на отчеты об оценке объектов оценки.

Оценщик в течение каждых трех календарных лет начиная с года, следующего за годом получения квалификационного аттестата, обязан подтверждать квалификацию путем сдачи квалификационного экзамена.

11. Расчеты на экзамене проводятся либо в MS Excel (если экзамен принимается с использованием специального программного обеспечения) либо на финансовом калькуляторе модели Texas Instruments BA II Plus (если экзамен принимается на бумажном носителе); в ряде случаев калькулятор можно попросить в дополнение к MS Excel.
Обратите внимание: вам НЕ ОБЯЗАНЫ предоставить и MS Excel, и финансовый калькулятор одновременно. Более того, вам не обязаны даже сообщать заранее, какое техническое средство будет на экзамене.
Рассчитывайте на сдачу только с использованием MS Excel, калькулятор, скорее всего НЕ дадут.

12. Правовое регулирование сдачи КЭ:

  • Федеральный закон от 02.06.2016 N 172-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" от 02.06.2016 №172-ФЗ (см. п. 14 ст. 3).
  • Приказ №257 от 29.05.2017 "Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности ...";
  • Приказ №330' от 23.06.2018 "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. № 257 "Об утверждении Порядка формирования перечня экзаменационных вопросов для проведения квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, Порядка проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядка участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядка определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядка подачи и рассмотрения апелляций, предельного размера платы, взимаемой с претендента за прием квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, типов, форм квалификационных аттестатов в области оценочной деятельности, Порядка выдачи и аннулирования квалификационного аттестата в области оценочной деятельности";
  • Приказ №240 от 19.05.2017 «О передаче ФБУ "ФРЦ по организации подготовки управленческих кадров" полномочий органа, уполномоченного на проведение квалификационного экзамена в области оценочной деятельности».
  • Приказ №43 от 04.02.2019 "О внесении изменения в Порядок проведения и сдачи квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, в том числе порядок участия претендента в квалификационном экзамене в области оценочной деятельности, порядок определения результатов квалификационного экзамена в области оценочной деятельности, порядок подачи и рассмотрения апелляций, утвержденный приказом Минэкономразвития России от 29 мая 2017 г. N 257"


13. Информация о том, что нужно иметь с собой для допуска на экзамен, размещена на сайте ФБУ "ФРЦ":
Претендент допускается к сдаче квалификационного экзамена при предъявлении:

  • паспорта гражданина Российской Федерации или иного документа, удостоверяющего его личность в соответствии с законодательством Российской Федерации;
  • оригиналов документов, подтверждающих наличие высшего образования и (или) профессиональной переподготовки в области оценочной деятельности;
  • оригинала платежного документа, подтверждающего внесение платы за прием квалификационного экзамена.

Обратите внимание (об этом на сайте организатора не написано):

  • если вы меняли фамилию, вам нужен документ, подтверждающий это;
  • если за вас платеж был сделан организацией, необходима копия платежного поручения; рекомендуется заверить копию у работодателя;
  • если вы платили за экзамен через систему онлайн-банка, необходима копия платежного поручения. Известны случаи, когда требовалось предъявить платежку с "живой" отметкой банка. Такой документ могут выдать в вашем банке, возможно - платно.

14. Все общение с ФБУ "ФРЦ" происходит по электронной почти и по телефону. Дозвониться сложно, но возможно. Можно писать на электронную почту. Контакты все здесь (обратите внимание на график работы) и копия здесь.
Если вам не отвечают на письма, поставьте в копию адрес руководителя организации - помогает.

15. Выездные экзамены в регионах назначаются довольно странно, следите за сайтом ФБУ ФРЦ. Важно: "предварительная заявка" это просто сбор информации о желающих сдать экзамен, никакой обязанности назначить вам экзамен на основании этой заявки у ФРЦ нет. Чтобы вам назначили экзамен в вашем городе, у вас должна быть заполнена анкета (уплачены деньги, загружены документы, получено подтверждение), в которой вы выбрали нужный город. Будьте внимательны!

16. Если вам не назначили дату экзамена в оговоренные в Приказе 257 сроки, если не прислали приглашение, или прислали поздно, назначили не тот город, если из-за всей этой чехарды вы потеряли время/деньги/здоровье, если вы вообще лишились разумной возможности сдать экзамен из-за той неразберихи, что творится вокруг экзамена, если вы хотите, чтобы виновные были наказаны, а вы получили какую-то компенсацию/справедливость/моральное удовлетворение, то вот вам человек, готовый БЕСПЛАТНО помочь: Наталья Пешкова, e-mail pfyzn@yandex.ru

17. Если вы платите за экзамен сами, сохраните оригинал квитанции и протокол о сдаче экзамена. Вы сможете предъявить эти расходы для получения социального вычета (за оплату независимой оценки своей квалификации). Налогооблагаемая база при уплате НДФЛ для того года, в котором сдан экзамен, может быть уменьшена на сумму 5900 рублей (или больше, если экзаменов несколько). Основание - Приказ ФНС России от 25.10.2017 N ММВ-7-11/822@.